Самовольная постройка: признание права и защита от сноса
Дом, баня или пристройка построены без разрешения или с нарушениями? Признаю право собственности через суд или защищу вашу постройку от иска о сносе.
Узнаёте свою ситуацию?
Администрация или сосед подали иск о сносе постройки
Дом стоит ближе к границе, чем положено по нормам
Росреестр отказал в регистрации, дачная амнистия не подошла
Постройка расположена в охранной зоне
Пристройка или реконструкция оформлены без документов
Дом достался по наследству и не оформлен в установленном порядке
Снос — крайняя мера
По статье 222 Гражданского кодекса РФ и постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 суд оценивает, можно ли устранить допущенные нарушения. Несущественные нарушения, как правило, не ведут к сносу. Игнорировать иск не стоит — без вашего участия суд может принять решение в отсутствие возражений.
Что вы получите
Честную оценку шансов
До начала работы скажу, какие перспективы у дела и какие риски стоит учитывать.
Подбор эксперта и работу с экспертизой
Организую техническую или иную экспертизу и проконтролирую, чтобы выводы были корректными.
Представительство в суде
Подготовлю позицию, возражения и доказательства, буду представлять интересы до вынесения решения.
Регистрацию права в Росреестре
После решения суда помогу зарегистрировать право собственности и закрыть вопрос окончательно.
Стоимость
Оформление без суда (дачная амнистия)
Если подходит под упрощённый порядок
Экспертиза, госпошлина и кадастровые работы оплачиваются отдельно и заранее согласовываются с Вами. Сбор документов и доказательств по делу оговаривается отдельно.
